用地測量とは？境界測量との違い
ソクタ
「用地測量」と「境界測量」、同じことと思っていませんか？用地測量の目的と、境界測量との違いをここで整理します。
この記事の要点
用地測量とは、公共事業のために取得する土地（用地）の境界・面積を確定するための測量です。境界測量との違いと地積測量図の関係を測量士補試験向けに解説します。
用地測量は公共事業の土地取得に必要な一連の作業全体で、境界測量はその中の一工程です。
路線測量との位置づけや含まれる作業内容をここで整理しましょう。
用地測量とは、道路・鉄道・河川・ダムなどの公共事業において、工事に必要な土地（用地）を取得するために行う測量です。
用地取得にあたっては、取得する土地の境界を確定し、面積を計算する必要があります。
この一連の作業が用地測量であり、路線測量の最終工程として位置づけられています。
簡単に言えば、道路・鉄道などの公共事業で必要な土地を取得するための測量です。地権者立ち合いのもとで境界を確認し、面積を計算して補償計算の基礎データを作ります。
用地測量の意味と目的
公共事業で土地を取得する場合、どの土地のどの部分を取得するかを測量によって明確にする必要があります。
用地測量の主な作業は次のとおりです。
境界測量
取得対象の土地の境界（筆界・所有権界）を確定します。用地測量の中心となる工程です。
面積計算
確定した境界に基づいて取得面積を計算します。補償額の算定の基礎になります。
用地図の作成
取得範囲を示す図面（用地平面図・用地境界確認書）を作成します。
用地測量と境界測量の関係
境界測量は用地測量の中に含まれる工程です。
応用測量の作業方法は、作業規程の準則（下図）の第5編に規定されています。
土地の境界を確定することは用地取得の前提条件であり、境界測量なしに用地測量は完結しません。
しかし用地測量は境界測量だけでなく、面積計算・用地図作成も含むより広い概念です。
「用地測量の中で境界を確定する作業が境界測量」という包含関係を理解しましょう。
用地測量と地積測量の違い
名前が似ていますが、用途と根拠が異なります。
| 項目 | 用地測量 | 地積測量 |
|---|---|---|
| 目的 | 公共用地の取得のための境界・面積確定 | 不動産登記のための土地の面積確定 |
| 根拠 | 公共事業の用地取得手続き | 不動産登記法（地積測量図の作成） |
| 試験ポイント | 路線測量の工程として出題 | 登記関連の文脈で出題 |
測量士補試験では用地測量は路線測量の最後の工程として問われることが多いです。
試験で問われやすいポイント
令和5年第27問（計算：用地測量）では、境界点A・B・C・Dで囲まれた四角形の土地（440㎡）について、道路拡幅後の新境界線PQを設定し新たな土地PQCDの面積を求める計算問題が出題されています（正答：382㎡）。R2〜R6の用地測量の出題は全て座標値を使った面積計算・境界設定計算です。
境界確定・面積計算・用地図作成の3工程が用地測量に含まれること、および用地測量が路線測量の最終工程であることは基礎知識として押さえておきましょう。
混同しやすい用語
用地測量 ↔ 境界測量
用地測量は境界測量・面積計算・用地図作成を含む一連の作業。
境界測量はそのうち土地の境界を確定する工程。
用地測量の中に境界測量が含まれる。
用地測量 ↔ 地積測量
用地測量は公共事業の土地取得のための測量、地積測量は不動産登記のための土地面積確定の測量。
目的・根拠法が異なる。
一問一答
問題：用地測量は、路線測量の工程の中で最初に行われる。
〇か×か。
答え：×
用地測量は路線測量の最後（第4工程）に行われます。最初は中心線測量です。
問題：境界測量は、用地測量の一部として行われる。
〇か×か。
答え：〇
境界測量は用地取得に必要な土地の境界を確定する作業で、用地測量の中に含まれます。
問題：用地測量では、取得する土地の面積を計算する作業も含まれる。
〇か×か。
答え：〇
用地測量では境界確定だけでなく、確定した境界に基づいた面積計算と用地図の作成も行います。
まとめ
今回は用地測量について説明しました。
用地測量は公共事業のための土地取得に必要な境界確定・面積計算・用地図作成を含む測量で、路線測量の最終工程です。
境界測量は用地測量に含まれる工程であり、両者は別物です。
試験では路線測量の工程の中での位置づけと、含まれる作業内容を整理しておきましょう。
参考法令・規格
- 測量法（昭和24年法律第188号）
- 公共測量作業規程の準則（国土交通省）
※ この記事の確認日：2026年5月
試験での問われ方｜ソクタの一言
「路線測量の工程の順序を正しく並べよ」という問題では、中心線測量→縦断測量→横断測量→用地測量の順番で「用地測量が最後」であることを確認しましょう。
また用地測量と境界測量の包含関係は選択問題でよく問われるので、「用地測量に含まれる」と覚えておくのが有効です。